1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比+14.5%
大田区
75.8万円/㎡
前年比+11.0%
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コトー多摩川
東京都大田区西六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩7分
1979年築 / 10階建 / 281戸 / SRC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
6,578万円
76.0万円/㎡
3,850
5,669
7,487
9,306
AI査定結果
推定相場価格
6,578万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,669万円〜7,487万円
65.5万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月31日
コトー多摩川
6,780万円（78.3万円/㎡）/ 2階 / 86.6㎡ / 4LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 6,780万円 | 78.3万円 | 2階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/05/12 | 3,180万円 | 59.2万円 | 4階 | 53.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/15 | 2,480万円 | 46.1万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/09/23 | 4,780万円 | 77.6万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/03 | 3,680万円 | 68.5万円 | 3階 | 53.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/24 | 4,290万円 | 69.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/21 | 3,680万円 | 68.5万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 2,600万円 | 48.4万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/08 | 3,180万円 | 51.6万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/08 | 3,880万円 | 63.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 2,598万円 | 48.3万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/13 | 2,580万円 | 48.0万円 | 3階 | 53.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 3,480万円 | 56.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 2,698万円 | 50.2万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/25 | 3,980万円 | 60.3万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 2,898万円 | 53.9万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/10 | 3,490万円 | 56.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,790万円 | 61.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/19 | 3,580万円 | 58.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 3,690万円 | 59.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 4,090万円 | 51.6万円 | 10階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 3,590万円 | 58.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 4,090万円 | 52.0万円 | 10階 | 78.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/07 | 4,080万円 | 51.9万円 | 10階 | 78.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/18 | 3,680万円 | 59.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 2,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/27 | 2,800万円 | 45.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,380万円 | 55.7万円 | 10階 | 78.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/21 | 3,790万円 | 61.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,500万円 | 56.8万円 | 10階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,580万円 | 58.3万円 | 10階 | 78.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 44.3万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,890万円 | 63.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 3,980万円 | 56.5万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,990万円 | 64.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 60.8万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,890万円 | 63.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 3,880万円 | 63.0万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 4,850万円 | 61.7万円 | 10階 | 78.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/08 | 3,980万円 | 64.6万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,999万円 | 55.8万円 | 5階 | 53.76㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 63.4万円 | 10階 | 78.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/07/10 | 4,090万円 | 52.0万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は77.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | コトー多摩川 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 6,780万円 | 78.3万円 | 86.6㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 281戸 | SRC |
| 2026/05/22 | 多摩川ハイム 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅11分 | 7,980万円 | 85.7万円 | 93.15㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 272戸 | RC |
| 2026/05/05 | 蒲田グリーンパーク 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 6,480万円 | 89.2万円 | 72.68㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 296戸 | SRC |
| 2025/07/31 | 大森海岸パークハウスE棟 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 5,180万円 | 77.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 大森海岸パークハウス 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.46㎡ | 2SLDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 大森海岸パークハウス 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.46㎡ | 2SLDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 大森海岸パークハウス 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 5,180万円 | 77.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、大田区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は大田区の平均と比較して3.3%割高です。
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